Bautechnischeeigenschaften

Lüftung im DachgeschossUm den Besitzern einen hoechstmoeglich angenehmen Aufenthalt bieten zu koennen, achteten wir auf die hohen Massstaebe der modernen Bauweise, und zwar bezueglich der Funktionalitaet sowie der Qualitaet des Baumaterials.
Wir hatten nur einen Leitfaden: Alles muss erstklassig sein!

Hierbei geben wir nur die wichtigsten Informationen ueber die Bauweise an und genaue Angaben sind neben den Fotos und der Skizze abgebildet.
Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Kontakt zwieschen zwei Seiten des Objekts so gering wie moeglich ist. Das wurde erreicht durch die Ausrichtung der Balkonen, Badezimmern und Schlafzimmern in entgegengesetzte Richtungen und durch den Kontakt zwieschen zwei Wohnungen durch nur eine Wand im Wohnzimmer.

Aus dem Grund wurde dieser Wand aus hohlen mit Beton gefuehlten 30 cm breiten Zigeln gemacht. Damit erreichte man eine groesere Fuelle, was die Schalisolation deutlich verbessert.

Eine feste Konstruktion aus dem armierten Beton, wie der Rahmen so wie die Decken zwieschen den Etagen, machen das Objekt erdbebensicher. Die Waende aus Wienerberzigeln von 25 cm, die Fassade mit Stiroporisolation von 8 cm und die Waende im Haustor mit der Stiroporisolation von 5 cm geben dem Objekt eine zusaetzliche Waermedaemmung. Die Treppen sind von Waenden getrennt um unnoetige Gereausche zu vermeiden.

Ästhetik und Ökologie

Aussenklimaanlagen - maskeDa vom Gesaetz vorgeschrieben ist, dass die Aussenklimaanlagen nicht sichtbar sein duerfen, verkleideten wir sie hinter einer aestetisch gut gelungenen metalen Verkleidung (brisolea). Sie befinden sich oberhalb des Hauseingangs. Die eingebauten Klimaanlagen haben einen oekologischen sowie oekonomischen Vorteil – wenn die Anlage eingeschaltet ist (kuehlen oder waermen), die freigesetzte Energie wird nicht in die Atmosphere entlassen, sondern wird genutzt um das Wasser im Heizkessel zu erwaermen. Dieser sogennente Klima-heizkessel ist der Produkt kroatischer Firma „Končar“ Zagreb.

 

Struktur der Decken

Struktur der Decken auf dem Haus

Die Deckenkonstruktion zwieschen den Etagen ist insgesamt 32 cm dick und ist neben dem Foto detailiert beschrieben.

Dach Isolation und Belüftung

  Isolation der DachDer Dach ist durch 20 cm dicke „Isover“ Isolierwolle gedaemt waerenddessen die Ventilation der Raeume im Dachgeschoss durch spaeziaele Luecken unterhalb der Dachrinnen und an den Seiten der Fassadenwaende gewaehrleistet ist. Tagsueber heizen sich die Dachraeume und waerend der Nacht kuehlen sie ab, was eine Luftzirkulation verursacht, die das Vordringen der Hitze ueber die Zimmerdecke in die Wohnraeume verhindert. Auf diese Weise ermoeglichten wir eine natuerliche Kuehlung des Objekts waerend der warmen Sommertagen, ohne das unnoetige Einschalten der Klimaanlage.

Alle Fussbodenflaechen sind durch 1 cm Termoisalentfolie getrennt, was die Schallisolation verstaerkt. Um das Verbreiten der unangenehmen Geraeuschen zu verhindern, die Kanallisationsroehre sind in ein Schacht eingebettet und mit 12 cm Vollzigelwand mit Betonfuellung zugemauert.

Elektrische Akumulationsbodenheizung

Jedes Badezimmer hat elektrische Akumulationsbodenheizung, unterhalb des Estrich und der Keramikfliesen. Eingebaute Termostat laesst sich so programieren, dass das bilige Strom waehrend der Nacht genutzt wird.

Termoisalentfolie Elektrische Akumulationsbodenheizung